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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Isabelle BISSON Négociatrice
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

Coursac (24430)
267 500 € Référence IBCPD

A propos de ce bien

Exclusivité - Ensemble de deux maisons avec grand terrain constructible: Découvrez cette propriété composée de deux maisons sur un terrain de plus de 5000 m², entièrement constructible et arborée. À seulement quinze minutes de Périgueux, ce bien situé à Coursac représente une opportunité unique.

La première maison, idéale pour une famille, dispose de trois chambres, d’une belle pièce de vie, d’un coin salon, d’une cuisine séparée et d’un garage (88 m² DPE: E (279) GES: B (8))

La seconde maison, avec une chambre, une pièce à vivre, une salle d'eau et deux garages présente de multiples possibilités. Elle peut être louée, être utilisée en gîte ou offrir un espace privé à vos proches ; elle serait aussi idéale pour accueillir un parent proche (56 m² DPE: C (164) GES: A (5) pompe à chaleur climatisation réversible))

Le vaste terrain est une invitation à laisser libre cours à votre imagination : espaces de jeu pour enfants, piscine, ou même nouvelles constructions, les possibilités sont infinies.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.


.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 144 m²
  • terrain 5 097 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 3 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 267 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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