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  1. Agence Immobilière à BOULAZAC- ISLE-MANOIRE
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Caroline Guerre Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

Boulazac (24750)
438 000 € Référence CGCHE

A propos de ce bien

Nous vous proposons en exclusivité cette incroyable maison qui a tout ce dont vous rêviez : Dans un cadre enchanteur et privilégié, vous découvrirez cette ravissante maison récente de plain-pied. Ce bien offre une grande qualité des prestations tant par son emplacement, la qualité des matériaux que des travaux réalisés. Son spacieux séjour de 45 m² donne accès à deux terrasses. La cuisine est moderne (refaite entièrement il y a un an) et très spacieuse avec son arrière cuisine ! Elle donne accès à une agréable véranda qui vous permettra de profiter de votre futur jardin ! Sur les quatre chambres il y a une "suite" avec sa propre salle d'eau. La salle d'eau familiale est également aux goûts du jour et offre un très beau volume (il y a deux wc). La maison est raccordée à la fibre. La pompe à chaleur a un an !

La propriété est équipée d'une cuve de récupération d'eau (avec sa pompe) pour profiter de l'espace potager qui est bien délimité.

L'élégance de la piscine au sel (4/10) et son environnement (limite avec une zone naturelle) vous offre le sentiment de vacances toute l'année.

Le grand garage double attenant à la maison est isolé. Vous pourrez égallement garer deux véhicules sur le parking privé extérieur.

Vous l'aurez ressentis ce bien a de nombreux atouts : son emplacement unique, le calme, la vue, le confort des prestations, la proximité des commerces et services et bien plus encore à découvrir lors de la visite.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 129 m²
  • carrez 129 m²
  • terrain 1 252 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 000 €
Taxe foncière annuelle 1 853 €

Calcul des mensualités

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