Isabelle BISSON Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Atur (24750)

229 800 € Référence IBBTRM

A propos de ce bien

À Boulazac, secteur Atur, cette maison profite d’un environnement verdoyant et agréable, tout en restant particulièrement bien située pour les déplacements du quotidien : Cré@Vallée, les principaux axes routiers et Périgueux sont rapidement accessibles.

La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’un garage. Très saine et en très bon état sur le plan structurel, elle a été entretenue avec soin et permet de s’y projeter immédiatement. Son agencement est fonctionnel et les volumes agréables. Une grande cave vient également compléter l’ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.

À l’extérieur, le terrain constitue l’un de ses principaux atouts. La belle terrasse offre un espace agréable pour profiter des beaux jours et donne directement sur la piscine, autour de laquelle on imagine facilement les repas d’été et les moments de détente.

L’ensemble dispose d’un terrain généreux, laissant de l’espace autour de la maison et offrant un cadre agréable sans être isolé.

Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied, trois chambres, de beaux extérieurs avec piscine et une localisation pratique, à proximité de Cré@Vallée et des grands axes, tout en conservant un environnement calme.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 2 700 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 800 €

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