Caroline Guerre Négociatrice

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Sous-compromis

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

Grun-Bordas (24380)

245 000 € Référence CGEGL

A propos de ce bien

Sur les hauteurs, Au coeur d'un petit hameau, à proximité d'une commune offrant tout le confort des commerces, écoles, services et médecins. Nous vous ferons découvrir cette radieuse maison "coup de coeur". Edifiée en 1690 elle a été rénovée en 2016. Vous profiterez de ce corps de ferme avec de beaux volumes et un grand confort de vie. Sa grande cuisine est aménagée et équipée. Elle dispose d'un espace repas pour partager des moments de convivialités. La véranda (jardin d'hiver) s'ouvre sur le parc. Vous ressentirez pleinement la douceur de vivre ! Le séjour est aménagé comme un espace cocon. Les trois chambres du rez-de-chaussée sont confortables. La salle de bain est aménagée avec douche et baignoire. A l'étage, une chambre sous comble de 38 m² au sol invite à la rêverie.

Le parc est paysagé et entièrement clôturé.

Pour votre confort, la maison dispose d'un garage indépendant, un carport de deux voitures et d'un espace de rangements.

L'emplacement, le calme, le charme, le confort... tout est là pour vous accueillir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 127 m²
carrez 127 m²
terrain 1 145 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1690
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
3 garage(s)
2 niveau(x)
vue PARC
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 903 € et 2 575 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Taxe foncière annuelle 242 €

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 127 m²

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