Isabelle BISSON Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 142 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

265 000 € Référence IBCCNP

A propos de ce bien

Coulounieix, maison 5 chambres

Découvrez cette maison conçue pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille. Implantée sur un terrain végétalisé et entièrement clôturé, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces – un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée.

Avec ses cinq chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau attenante, cette maison répond aux besoins des familles modernes.

La chambre de plain-pied pourrait se prêter à être aménagée en chambre indépendante pour un jeune adulte en quête d'autonomie ou en espace professionnel parfaitement adapté à une activité libérale, tout en préservant la tranquillité du reste de la maison.

Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, avec une cuisine conviviale qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter de moments agréables en extérieur. Chaque niveau est doté de toilettes séparées, garantissant confort et fluidité dans le quotidien familial.

À l’extérieur, un carport, un chalet et un abri de jardin apportent des solutions de rangement astucieuses et des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain soigneusement aménagé ajoute au charme de ce cadre de vie.

Pensée pour le confort en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation. De plus, un système de panneaux solaires optimise la gestion énergétique.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
terrain 597 m²
séjour 31 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 2 550 €

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